8 (8412) 390018 Перспектива24 - Оператор недвижимости

График работы офиса

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
с 08:30 до 18:30
с 09:30 до 16:00

График работы горячей линии

Пн-Пт с 08:00 до 21:00

Адрес

ул. Суворова, д. 81
Подписаться на Аналитику

В Питере жить

16 Декабря 2020Просмотров 622

Сколько недвижимости нужно продать в своём городе, чтобы переехать в Санкт-Петербург? Как быстро можно купить питерское жильё на зарплату жителям других регионов? Об этом - сегодня в статье.

Цена квадратного метра в Петербурге в ноябре 2020 составляет 135,4 тыс. руб. По дороговизне петербургская недвижимость уступает только московским квадратным метрам, которые в среднем продаются по 230,3 тыс. руб.

пост1.jpg

Рейтинг заработных плат так же возглавляет Москва (56,5 тыс. руб.). В Топ-6 так же входят города: Мытищи (49,1 тыс. руб.), Южно-Сахалинск (48,2 тыс. руб.), Благовещенск (47,3 тыс. руб.), Владивосток (47,2 тыс. руб.) и Подольск (47,1 тыс. руб.),

Самые дешёвые вторичные квартиры с ценой менее 30 тыс. руб. за кв.м. продаются в Рубцовске (21,8 тыс. руб.), Кумертау (28,2 тыс. руб.), Белебее (28,5 тыс. руб.) и Жигулёвске (28,5 тыс. руб.).

Самая низкая стоимость труда выявлена в Иглино (29,6 тыс. руб.), Новоалтайск (31 тыс. руб.), Тольятти (32 тыс. руб.), Анапа (32,7 тыс. руб.) и Кумертау (32,8 тыс. руб.).

пост2.jpg

Жителю Москвы, что бы поселиться в Питере, достаточно продать столичную квартиру и купить аналогичную. При этом у него ещё останется 40% суммы, полученной от продажи недвижимости в Москве.

Без доплат, продав своё жильё в регионе, купить аналогичную недвижимость в Петербурге могут жители Владивостока и Мытищ. Около 10% нужно будет добавить к стоимости собственного жилья в родном городе для покупки квартиры в культурной столице жителям Сочи и Южно-Сахалинска.

Остальным городам рейтинга к сумме, полученной при продаже собственного жилья, придётся добавить 30 и более процентов стоимости.

Самые большие затраты на переезд в Питер будут у жителей Рубцовска. Стоимость квадратного метра здесь в 6,2 раза дешевле, чем в Петербурге. В связи с этим, продав жилье в своём городе, жителю Рубцовска для покупки аналогичной квартиры в Питере, придётся добавить ещё сумму в 5 раз большую.

Для оценки доступности жилья в Петербурге была взята в расчёт средняя квартира с площадью 40 кв.м. по цене 5,4 млн. руб. (по 135,4 тыс. руб. за кв.м.).

Москвичи с самой высокой средней заработной платой 56,5 тыс. руб. быстрее всех смогут заработать на жильё в Санкт-Петербурге. Для покупки квартиры во второй столице им потребуется всего 8 лет.

пост3.jpg

Что бы скопить на квартиру 40 кв.м. самим петербуржцам потребуется 9-10 лет работы. Столько же надо трудиться жителям Егорьевска, Петропавловска-Камчатского, Владивостока, Подольска, Благовещенска, Южно-Сахалинска и Мытищ.

Чуть более 10 лет надо трудиться жителю Уфы, что бы скопить на жильё в Петербурге. Питерская вторичка дороже уфимской почти в 2 раза.

 

Больше всего трудиться для покупки недвижимости в Петербурге придётся жителям Иглино (15,2 года), Новоалтайска (14,6 лет) и Тольятти (14,1 лет).

При таких низких ипотечных ставках как сейчас, мало кто решит накопить полную сумму для покупки жилья, работая в своём городе. Гораздо проще не откладывать переезд и взять ипотеку, цена которой стартует с 6,5% годовых. К слову, инфляция в ноябре 2020 в России, по данным Росстата, составила 4,42% годовых. Т.е. стоимость ипотеки сейчас всего на 2% больше ежегодного обесценивания денег.

В ОН «Перспектива24» для желающих купить жильё в другом городе был создан «Центр межрегиональных сделок». Воспользовавшись функциями Центра межрегиональных сделок можно дистанционно, без предварительных междугородних поездок на просмотры, подобрать, купить или продать недвижимость в другом регионе. Достаточно обратиться в офис ОН «Перспектива24» в своём городе, что бы осуществить покупку и другие операции с жильём, расположенном в любом городе нашей страны.

 

 

Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).

Аналитика подготовлена на основе данных Domofond.ru, GorodRabot.ru, Avito.ru, Rosstat.gov.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/

623
Комментарии (0)